Аренда склада в Москве и Московской области перспектива

Подмосковные девелоперы коммерческой недвижимости предпочитают строить склады, консультанты отмечают, что темпы строительства замедлились, застройщики предпочитают строить под конкретного клиента.

Самая высокая девелоперская активность в сегменте коммерческой недвижимости в Кашире, здесь будет построено более 330 тыс. кв. метров коммерческих площадей, второе место у Коломенского района.

После высоких объемов строительства во второй половине 2016 года девелоперская активность в сегменте складской недвижимости  на минимальный уровень. В начале года было введено в эксплуатацию 141 тыс. кв. м новых складских площадей.

Большая часть складов строилась под конкретных клиентов. Ставки аренды (аренда склада) выросли на 6%, приблизившись к уровню прошлого года. Тем временем большое количество складских помещении в Москве свободны, причина состояние, транспортная доступность, арендная ставка и условия аренды.

Рыночная стоимость складских площадей в Москве может составлять 30 — 45 тысяч рублей за квадратный метр.  В Подмосковье в первом квартале 2017 года продали и арендовали 180 тысячи квадратных метров складских площадей (склад в аренду), что на 25% меньше показателя аналогичного периода прошлого года. При этом большая часть сделок пришлось на аренду.

Обсудить у себя 1
Комментарии (4)

Подмосковные девелоперы еще трудиться, значит не все так плохо с деньгами!

Мне просто интересно, неужели денежный оборот от аренды покрывает затраты на строительство новых помещений под склады и еще прибыль приносят?)) Аренда -это хорошо, только ой как нестабильно.. 

Главное найти якорного арендатора, торговую сеть к примеру, предложить ему помещение, арендатор все там делае под себя, и можно качать с него монету!

Арендатор своего рода птичка которая свила гнездо за свой деньги, как говорят один переъезд как пожар!

Чтобы комментировать надо зарегистрироваться или если вы уже регистрировались войти в свой аккаунт.

Войти через социальные сети:

Менеджер
Менеджер
Был на сайте вчера в 23:19
Читателей: 5 Опыт: 6 Карма: 0
все 10 Мои друзья